A partir de quel montant d’impôt peut-on défiscaliser ?

Pour que l’opération devienne rentable, il faut payer 3000 euros d’impôt par an par foyer fiscal.

Quelles sont les garanties locatives?

La garantie locative est une assurance qui couvre le règlement des loyers de votre bien immobilier en cas de :
– carence locative
– vacance locative
– loyers impayés
– dégradation
– recours juridique
– départ prématuré

Nous apportons également une garantie de valeur sur la revente des biens.

Faut-il vous payer des honoraires ?

Non, nous sommes rémunérés par les promoteurs immobiliers et par les partenaires bancaires ; que vous fassiez l’opération ou non, vous ne devez payer en aucun cas des honoraires aux conseillers.

Quels sont les risques encourus si je fais l’opération sans passer par un cabinet conseil ?

Il ne faut pas faire d’erreur quant au choix :
– de la loi de finance par rapport à votre profil,
– du bien immobilier qui pourrait être de second choix, invendus, trop cher etc.
– trouver le bon financement au meilleur taux, les garanties locatives.
– sans suivi fiscal, le risque d’erreur est important,
– en réalisant l’opération par vous-même, vous ne payez pas forcément le bien moins cher car vous ne bénéficiez pas du facteur « volume de transactions » généré par un cabinet conseil qui est en position de négocier les prix auprès des promoteurs.

Le montage du dossier et la mise en adéquation de tous ces éléments ne sont pas une mince affaire. Il est préférable de confier tout cela à un professionnel. Celui-ci sera votre principal interlocuteur pendant le processus de votre opération (déclarations fiscales, suivi locatif etc.)